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En Cartagena, en el sector de Bocagrande, se
construirá el Cartagena Ocean Tower, el
proyecto habitacional y hotelero más ambicioso
para vivir y/o invertir con las ventajas de un 5 estrellas.
El
condo-hotel contará con 45 pisos en donde habrá todo un compendio
de vivienda, hotelería y lujo al servicio de la demanda habitacional y
hotelera de Colombia
- Este gran proyecto tendrá un valor
aproximado de 160.000 millones ( 80 millones de dólares),
inversión que deberá ser lograda a través de venta y vinculación de
inversionistas en planos del proyecto, teniendo en cuenta que ya el
proyecto cuenta con un importante porcentaje de inversión ya vinculada.
- Se venderán cerca de 280 unidades
hoteleras y 120 exclusivos apartasuites o residencias, para un total de
400 unidades a vender.
- Ya están
vendidas aproximadamente un 20% a inversionistas antes de salir a venta
el proyecto al público.
Será uno de los
mejores proyectos para invertir en el país, debido a su ubicación
privilegiada, su completa y exclusiva mezcla de usos, su diseño moderno
funcional y diferencial, las rentabilidades tanto para los
inversionistas en unidades hoteleras como en apartasuites o residencias,
la exoneración de impuestos por 30 años, es un producto único en el
mercado de Cartagena de Indias; y por todo los anteriores atributos
integrados y diferenciales, el proyecto factibiliza la valorización
potencial que tendrá a través de los años, teniendo muy en cuenta además
que tendrá la participación de reconocidas marcas a nivel internacional
en la operación y en la franquicia, lo cual le facilitará su
exclusividad, solidez y crecimiento económico.
Y eso es precisamente lo que ofrece el
proyecto habitacional y hotelero, Cartagena
Ocean Tower, que ya se lanzará a ventas en el sector de
Bocagrande en Cartagena de Indias, destino preferido por los colombianos
de todo el país, pero también de los extranjeros que quieren visitar
Colombia.
Por eso, quienes adquieran un aparta-suite
en este complejo no sólo podrán contar con un cómodo y lujoso espacio en
una zona de gran valorización en Cartagena, sino que además disfrutarán
de todos los beneficios que ofrece un hotel de cinco estrellas sin tener
que pagar más, que contará con la administración de una reconocida
cadena internacional.
 "Adicionalmente,
hay que aclarar que el tiempo que el aparta-suite no estará ocupado por
el dueño, éste puede ser rentado generando ganancias permanentes que
serán administradas por la misma organización hotelera", enfatizó el
Arquitecto Carlos H. Vallderuten, Codiseñador y Gerente Promotor
de Cartagena Ocean Tower."Para que Cartagena o cualquier otra ciudad
tengan proyección como marca y destino de inversión, deben desarrollarse
los liderazgos gubernamentales y privados. En estos últimos debe recaer
el planeamiento estratégico y sistémico", precisó
también Carlos Vallderuten.
Cartagena Ocean Tower ofrece las dos alternativas para quienes desean
invertir en Cartagena:
A. INVERSIÓN EN UNIDADES HOTELERAS con la posibilidad de una
rentabilidad muy interesante de la operación y venta de habitaciones y
servicios complementarios, rentabilidad que gozará de EXONERACIÓN DE
IMPUESTOS DE RENTA por 30 años la cual la hace
una inversión extraordinaria.
B. INVERSIÓN EN APARTASUITES como propiedad privada
utilizable y/o rentable a través de operación por parte también del
HOTEL, si así lo decide el propietario.
Un proyecto de
inversión y rentabilidad diferencial
Los
inversionistas podrán invertir en el proyecto desde en una "unidad
hotelera" de 200 millones aproximadamente, ganándose una importante
"valorización" durante la etapa de ventas y
posteriormente durante la etapa de construcción del proyecto, etapas que
se estiman ser cumplidas en 36 meses aproximadamente, es decir a ser
entregado en el 2010, momento en el cual se estima que la inversión que
se haga hoy, haya ganado una importante y diferencial valorización, la
cual continuará acompañada de la rentabilidad durante la operación del
complejo.
Un proyecto con respaldo sólido
Otra característica de la mega obra, es la solidez del grupo que
conforma la alianza promotora y constructora,
con firmas experimentadas y acreditadas en el sector de la construcción,
que han realizado y participado en importantes obras de infraestructura,
urbanismo y arquitectura a nivel nacional, de las cuales podemos nombrar
: líneas para el Sistema de Transmilenio Bogotá, grandes concesiones de
carreteras en el territorio nacional, edificios de vivienda, proyectos
de renovación urbana (Ciudad Victoria Pereira), proyectos de centros
comerciales (como Victoria Centro Comercial Regional) y centros
empresariales y hoteleros (como el Centro Internacional Eje Cafetero),
entre otras obras y proyectos realizados y en curso.
Los Desarrolladores son:
la empresa CARTAGENA OCEAN TOWER S.A conformada por la
Constructora Carlos Collins S.A, Constructora Montecarlo ingenieros
Constructores S.A; Constructora Consinbe S.A; y la alianza estratégica
del grupo CH.Vallderuten & Cia Arquitectos
Promotores encargado del diseño arquitectónico y la Gerencia Promotora
del Proyecto; y la Gerencia de ventas de Luis F. Correa & Asociados.
Este Proyecto será llevado a cabo bajo la
Administración fiduciaria de Helm Trust S.A,
la cual complementa la calidad empresarial de la Alianza promotora y
constructora del proyecto, para conformar un gran equipo de suma
confiabilidad y solidez que requiere un proyecto de ésta índole.
El nuevo y revolucionario concepto de City
Marketing hizo que Cartagena fuera elegido el destino de inversión del
complejo hotelero y habitacional más ambicioso de la Costa Norte y del
país.
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